2019年3月13日，瑞森新建筑有限公司與美國斯坦福大學(xué)工程學(xué)院甘嘉恒咨詢(xún)團隊在瑞森新建筑西安項目部會(huì )議室召開(kāi)工作坊第三次會(huì )議。本次工作坊以“設計方案模擬和優(yōu)化，精益建造理念的實(shí)踐及技術(shù)選取”為主題，旨在進(jìn)一步探討用數字建筑模式和精益建造方法，打造綠色、健康、智能的工業(yè)級精細化品質(zhì)建筑，探索數字建筑平臺及產(chǎn)品的實(shí)踐方法，助力瑞森新建筑承建的廣聯(lián)達數字建筑產(chǎn)品研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地項目建設成功，實(shí)現“魯班獎、美國LEED金級認證、WELL健康認證、綠建三星”等既定工程目標。

工作坊伊始，美國斯坦福大學(xué)工程學(xué)院甘嘉恒教授樹(shù)立了“在2020年精益建造學(xué)院大會(huì )（Lean Construction Institute Congress）上展示本項目精益實(shí)踐成果”的戰略目標。針對此目標，明確了“啟迪心靈、身心健康、靈活高效、孕育專(zhuān)才、品牌聲譽(yù)、智慧數據、數字房產(chǎn)和綠色環(huán)?！钡膽鹇远ㄎ?。通過(guò)分享荷蘭阿姆斯特丹The Edge數字建筑項目案例，甘教授團隊闡釋了如何通過(guò)虛擬設計與施工進(jìn)行產(chǎn)品建模和流程建模生產(chǎn)管理，促成集成化并行工程，最終實(shí)現項目目標和商業(yè)目標。

在美國LEED獲獎項目案例分享階段，甘教授介紹了菲奇堡州立大學(xué)項目通過(guò)3D建模和BIM整合功能，使項目建造和整修成本降低150萬(wàn)美元，節約年運營(yíng)成本3.4萬(wàn)美元。借鑒美國鳳凰城Optima Camelview Village項目的成功經(jīng)驗，介紹了如何運用IESVE（建筑性能模擬和分析軟件）進(jìn)行建筑物間、建筑內部和外立面不同區域的采光模擬，將最新的綠色化、智能化手段融入到設計和建造中，打造可持續建筑。

在工作坊研討期間，瑞森新建筑有限公司針對本項目提出三個(gè)重要目標：一是為廣聯(lián)達交付一個(gè)成功的項目，實(shí)現數字建筑工期、成本、質(zhì)量、安全等各方面目標；二是探索出一套可行的數字建造方式，推動(dòng)行業(yè)轉型升級；三是運用精益化理念，通過(guò)定義價(jià)值、識別和分析價(jià)值流、建立工作流、建立拉動(dòng)式計劃的精益建造原則，實(shí)現追求價(jià)值最大化、浪費最小化的管理目標。此外，模型是數字化的基礎，要根據項目進(jìn)度分級、分階段建模，并不斷補充和深化，最終建立全新的數字化樣品，通過(guò)數字孿生指導施工，目前已完成項目三維場(chǎng)布、土方模擬等BIM模型，進(jìn)度排程有序實(shí)施。下一步繼續探索BIM5D與智慧工地平臺的深度應用與實(shí)踐，同時(shí)進(jìn)行中庭綠植灌溉和成型效果及環(huán)境影響因素的模擬。

瑞森新建筑將在本項目中全面推行“全域穿插”新理念和精益建造思想，推進(jìn)工業(yè)級精細化建造，實(shí)現數字建筑理念的全面落地，最終為業(yè)主交付一個(gè)“綠色、節能、智能、健康”的全數字化建筑精品。